Le marché immobilier français est actuellement marqué par une forte incertitude concernant l’évolution des taux d’intérêt. Après une période de hausse significative, de nombreux acteurs se demandent si une baisse est envisageable en 2024. L’augmentation des taux a considérablement réduit…
Lire la suiteInvestir en SCPI (Sociétés Civiles de Placement Immobilier) via un contrat d’assurance vie offre une double opportunité : bénéficier de rendements locatifs réguliers et optimiser sa fiscalité. Cependant, la complexité du régime fiscal impose une approche stratégique pour maximiser ses…
Lire la suiteVous rêvez d’une nouvelle maison, mais la vente de votre bien actuel n’est pas encore finalisée ? Un prêt relais classique vous semble trop risqué ? Le prêt relais sec pourrait être la solution idéale. Ce type de financement vous…
Lire la suiteL’achat d’un bien immobilier est une étape majeure. Comprendre le fonctionnement des taux d’intérêt d’un crédit immobilier est crucial pour maîtriser le coût total de votre emprunt et faire le meilleur choix. Ce guide complet vous explique le calcul des…
Lire la suiteUne dépense imprévue de 400€ ? Réparation urgente, frais médicaux inattendus, problème de voiture… Les situations d’urgence financière sont nombreuses. Heureusement, des solutions de micro-crédit existent pour vous aider à surmonter ces difficultés rapidement et sans vous ruiner. Obtenir un…
Lire la suiteEn France, la durée moyenne d’un prêt immobilier est de 20 ans. Cependant, ce choix crucial dépend fortement de votre situation personnelle. Un mauvais choix peut impacter lourdement vos finances à long terme, avec des surcoûts importants ou des difficultés…
Lire la suiteDéterminer le prix au m² d’un terrain non constructible est plus complexe que pour un terrain constructible. La valeur fluctue en fonction de nombreux paramètres, et une simple comparaison superficielle peut mener à des erreurs d’estimation significatives. Deux terrains agricoles…
Lire la suiteLa vente d’une résidence secondaire peut générer une plus-value immobilière soumise à l’impôt. Comprendre le calcul précis de cette plus-value est essentiel pour une déclaration d’impôt correcte et pour optimiser votre situation fiscale. Ce guide complet vous détaille la méthode,…
Lire la suiteLe marché des résidences secondaires est dynamique et attractif. Investir dans une maison de vacances ou un chalet en montagne représente un investissement significatif, souvent porteur de plus-value à long terme. Cependant, pour maximiser les gains lors de la revente,…
Lire la suiteImaginons un jeune couple souhaitant investir dans un appartement de 70m² à Lyon, dans un quartier en pleine expansion. Leur apport personnel est de 20 000€, insuffisant pour un prêt classique. Le prêt in fine, avec ses mensualités réduites, offre…
Lire la suite